. . . das kann so einfach sein, wie es klingt!
It’s the picture, honey! – es sind die Bilder, liebe Leute!
Angelehnt an den Slogan „it’s the economy, stupid“,
mit dem Bill Clinton 1992 den Präsidentschaftwahlkampf bestritt und gewann.
Nutzen Sie die Macht der Bilder und zählen auch Sie zu den Gewinnern!
Die besten Beschreibungen, die beste Texte, das beste Exposèe
können nicht annähernd das, was hochwertige Immobilienfotografien können.
In Bruchteilen von Sekunden bewirken sie mehrere, entscheidende Dinge:
- sie lassen den Wert eines Gebäudes, einer Wohnung auf den ersten Blick erkennen,
- sie wecken Neugier, Begierde, z.B. „das muss ich mir unbedingt anschauen“,
„das ist genau das, was ich suche“ oder
„da würde ich sehr, sehr gerne wohnen!“ - Und sie wecken Emotionen, die Basis jedes erfolgreichen Verkaufs sind.
- Mit qualitativ hochwertigen Bilder vermitteln Sie Vertrauen, Professionalität und Kompetenz, und
- gegen Bilder kann man sich nicht wehren!
Bilder sind in unseren Köpfen bevor wir reagieren können.
Sehen Sie sich unsere Referenzbeispiele an und lassen Sie sich inspirieren,
was man mit hochwertigen Immobilienfotos erreichen kann.
Und Sie werden auch sehen, dass es immer unsere Bilder waren, die entscheidend gewesen sind:
Exklusive, top sanierte Altbauwohnung:
Architekt Wolfgang Mayr plante für einen Kunden die Sanierung
einer sehr großen Altbauwohnung (ca. 180 qm) im 8. Wiener Bezirk.
Nach der Fertigstellung versuchten 2 Makler ca. ein Monat lang,
mit selbst gemachten Fotos, für diese relativ teure Wohnung
Mieter zu finden, erhielten aber keine einzige Anfrage.
Daraufhin beauftragte der Wohnungsbesitzer einen weiteren Makler, unter der Bedingung, meine Fotos zu verwenden.
An einem Freitag, Ende Juli, wurde er beauftragt. Am darauf folgenden Montag war ein Mieter gefunden.
Professionelle Immobilienfotos sind eben die beste Basis für einen erfolgreichen Verkauf / eine schnelle Vermietung – und natürlich die beste Investition, die man in so einem Fall machen kann.
Der Leerstand einer wertvollen Immobilie kostet ein Vielfaches dessen, was man in die besten Immobilienfotos investieren muss.
Reihenhaus in Klosterneuburg:
Gegen Ende November erhielten wir den Auftrag eines REMAX-Maklers, ein Reihenhaus zu fotografieren, damit er es zur Vermietung anbieten kann. Er hatte vor es aber erst im darauf folgenden Jahr, im Februar oder März auf seine Plattform zu stellen, weil er der Meinung war, die Vorweihnachtszeit wäre der denkbar schlechteste Zeitpunkt.
Von den Fotos war er dann so begeistert, dass er das Haus sofort auf seine Webseite stellte.
Innerhalb 2, 3 Tagen meldeten sich so viele Interessenten, dass er eine Vorauswahl treffen musste. Der zweite Interessent erhielt den Zuschlag und 2 Wochen vor Weihnachten war das Haus vermietet.
Nicht der Zeitpunkt, das Monat, die Jahreszeit sind für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend, sondern nur, ob man auf den ersten Blick den Wert erkennen kann!
Einfamilienhaus in einem kleinen Dorf, mitten im Weinviertel:
Für einen Korneuburger Immobilienmakler kam zu uns, und erzählte uns von folgendem Problem:
„Ich habe ein Einfamilienhaus, in einer kleinen Weinviertler Gemeinde, seit fast einem Jahr in meinem Portfolio, aber noch keinen einzigen Interessenten zu einer Besichtigung dorthin gebracht!“
Es war ein durchschnittliches, für die ländliche Gegend typisches Einfamilienhaus, außen unscheinbar, aber innen komplett neu, mit extravagant verfliesten Sanitärräumen und exquisiten Holzfußböden.
Der Makler stellte das Angebot mit unseren neuen Fotos auf seine Webseite, fand sofort einern Käufer und innerhalb einer Woche war der Verkauf, inklusive aller Formalitäten, abgewickelt!
Verkaufen kann eben so einfach und profitabel sein, wenn man die entsprechenden Bilder dafür verwendet –
und es müssen nicht immer die besten Bilder sein, aber auf jeden Fall die richtigen!
Sie wollen nun sicher mehr wissen!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungs- und Kennenlern-Termin oder fordern Sie gleich ein unverbindliches Angebot an!
Wenn Sie uns das ausgefüllte Antwortformular schicken erhalten sie als kleines Dankeschön ein E-Book, mit ausgewählten Immobilien- und Architekturfotografien meines Ateliers!
Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie wertvolle Informationen:
Homestaging – die professionellste Art, Immobilien für den Verkauf zu präsentieren.
Ein leeres Haus, eine nicht eingerichtete Wohnung machen es Interessenten und Käufern schwer den Wert und die Gestaltungs- oder Einrichtungsmöglichkeiten zu beurteilen.
Dafür wurde Homestaging „erfunden“.
Beim professionellen Homestaging wird jeder Raum mit entsprechenden und passenden Möbeln, Leuchten, Pflanzen, Einrichtungsgegenständen eingerichtet und damit eine wohnliche Atmosphäre erzielt.
Ich arbeite mit den besten Homestagern zusammen.
Aus Erfahrung, auch aus anderen Ländern, weiß man, dass durch professionelles Homestaging Verkaufszeiten verkürzt und höhere Preise erzielt werden.
Bei Bedarf oder Interesse stelle ich gerne den Kontakt her.
